企业和个人出租商业用房均涉及多种税种。依据相关法律法规，如《营业税暂行条例》等，出租方需缴营业税、城建税等，未及时缴纳可能导致法律纠纷及罚款。个人所得税按20%比例税率征收，未申报或缴纳将面临税务处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出租商业用房常见处理方式为依法纳税。对于不同税种，应依据税法规定分别申报缴纳，如营业税、城建税等。选择处理方式时，需根据出租方类型（企业或个人）及具体税收规定来确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫出租商业用房需缴税。操作如下：首先，明确出租方类型，企业或个人；其次，根据税法规定计算应缴税种及税额，如营业税为租赁金额的5%；接着，按规定时间向税务机关申报并缴纳税款；最后，保留好相关凭证以备查。
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