房子玻璃被弄坏了怎么办

房屋外墙玻璃损坏的责任划分，可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十一条，房屋质量问题由开发商承担修理、更换等违约责任。若购房合同明确约定外墙玻璃保修期限与责任，业主可依约要求开发商维修。同时，《物业管理条例》规定，建筑物共有部分维护责任一般由物业承担，若物业未尽管理义务致玻璃损坏，业主有权要求物业担责。因此，只要能证明系质量问题或物业未尽职责，业主依法可要求相关方承担维修或赔偿责任。
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房屋外墙玻璃损坏需依责任类型处理：属质量问题的，可要求开发商或物业保修；使用不当或外力破坏的，由责任人承担。具体如下：
1. 质量问题：开发商或物业在保修期内免费维修或更换；
2. 物业失职：业主可要求物业维修；
3. 他人或第三方损坏：责任人承担维修或赔偿；
4. 自然老化或不可抗力：全体业主按比例分摊费用；
5. 业主自身使用不当：自行承担费用；
6. 开发商拒不保修：可通过法律途径追究其违约责任。
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房屋外墙玻璃损坏时，错误操作可能影响后续维权或处理：
1. 未保留证据自行维修：如未留维修发票或记录，后期索赔困难；
2. 未书面记录沟通：仅口头联系，无记录导致责任难认定；
3. 忽略合同条款直接投诉：未查购房合同保修条款，盲目投诉易失败；
4. 忽视安全风险继续使用：破损后未警示或防护，易引发意外。建议：先保留证据、明确责任，必要时咨询我为您解答，以高效合法解决问题。
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房屋外墙玻璃损坏处理不当，可能面临法律风险：
1. 诉讼时效过期：如质量问题破裂，业主三年内未主张权利，可能无法获赔；
2. 证据缺失败诉：如破损后未及时拍照或保留沟通记录，无法证明质量问题，法院可能认定为使用不当，无法追责开发商或物业。