宅基地确权包括什么范围

关于宅基地确权的范围，我国相关法律法规有明确规定，以下结合具体条款为您分析：
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”因此，宅基地确权范围首先需符合“一户一宅”原则，面积不得超出当地规定标准。此外，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条指出：“一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。”这表明历史遗留的超标宅基地，在特定条件下可按实际使用面积确权。综上，宅基地确权范围需同时满足“一户一宅”和面积合规要求，以合法使用的土地范围为准。
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宅基地确权的范围并非固定不变，需结合法律规定和实际情况确定。以下为您详细说明不同情形下的范围界定：
1. 若符合“一户一宅”原则且面积未超标：确权范围通常以宅基地实际合法使用的土地面积为准，包含宅基地上的房屋及附属设施占用的土地（如庭院、围墙内的土地等）。
2. 若存在历史遗留的宅基地面积超标情况：部分地区会对超标部分进行分类处理，例如在规定标准内的面积予以确权，超标部分可能不予确权或需补缴费用后确权。
3. 若宅基地涉及权属争议：需先解决争议，确权范围以争议解决后的合法权属土地范围为准。
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在宅基地确权过程中，以下错误操作可能影响确权结果，需特别注意：
1. 未核实“一户一宅”情况就申请确权：若不符合“一户一宅”原则，可能导致确权申请被驳回，浪费时间和精力。
2. 提交的证据材料不完整或不真实：例如缺少宅基地使用证、提供虚假的测量数据等，可能导致确权不被支持。
3. 忽视宅基地面积超标问题：若宅基地面积超标且未按规定处理，可能无法顺利确权，甚至面临处罚。
若您在确权过程中遇到问题或不确定如何操作，建议及时向律师咨询，避免因错误操作影响权益。
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宅基地确权过程中可能存在以下法律风险，需引起重视：
1. 证据链风险：若缺失宅基地使用证明，可能导致确权申请不被支持。例如，王某因宅基地使用证丢失，无法证明其对宅基地的合法使用权，最终确权申请被驳回。
2. 核心权利影响：若确权失败，可能失去宅基地使用权。例如，李某的宅基地因面积超标未处理，确权申请未通过，无法合法使用该宅基地建房。