老房漏水谁的责任

结果：老房漏水，责任需具体判定。若是自然原因，则房东负责；若是租客行为导致，则租客赔偿。法律依据：《民法典》相关条款规定，责任归属需依据漏水原因确定。分析说明：依据《民法典》，房屋漏水责任归属需根据漏水具体原因判断。自然损坏由房东负责维修；租客不当行为导致漏水，则需租客承担赔偿。未及时明确责任并处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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不同情况处理：自然损坏，房东负责维修；租客导致，租客承担赔偿。双方应在租房合同中详细约定漏水责任，以避免后续纠纷。具体操作：签订合同时，应明确房屋维护责任、漏水处理流程及赔偿责任，确保双方权益得到保障。
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处理方式：首先明确漏水原因，属于房东责任的，由房东负责维修；属于租客责任的，租客应赔偿损失。双方可协商处理，也可通过法律途径解决争议。建议：遇到房屋漏水，双方应先友好协商，明确责任归属，并据此采取相应措施。协商不成时，可寻求法律援助或提起诉讼。